Nasze usługi

Oferujemy usługi związane ze strukturyzacją i aranżacją finansowania zewnętrznego, które obejmują w szczególności:

• analizę obecnej i przewidywanej sytuacji finansowej,

• przygotowanie modelu finansowego i biznes planu,

• kwantyfikację potrzeb finansowych i określenie dostępnych źródeł finansowania,

• opracowanie kompleksowej koncepcji pozyskania finansowania wraz z harmonogramem jej wdrożenia,

• nawiązanie i koordynowanie kontaktu z podmiotami udzielającymi finansowania,

• przygotowanie dokumentacji niezbędnej do aranżacji finansowania,

• koordynację prac pozostałych doradców zatrudnionych w ramach projektu w szczególności doradców prawnych i technicznych,

• aktywny udział w negocjacjach z podmiotami udzielającymi finansowania oraz w zamknięciu transakcji,

• wsparcie przy przygotowaniu raportów okresowych dla dostarczycieli finansowania i w ewentualnych negocjacjach w zakresie restrukturyzacji warunków finansowania.

Strukturyzacja finansowania

Finansowanie projektów
deweloperskich

Każdą inwestycję deweloperską traktujemy elastycznie i kompleksowo niezależnie od fazy projektu. Oferujemy wsparcie w pozyskaniu finansowania zakupu gruntów, na etapu realizacji inwestycji oraz sprzedaży mieszkań. Wyspecjalizowany Doradca koordynuje przygotowanie dokumentacji finansowej zgodnej z wymaganiami banku i wspiera Dewelopera w negocjowaniu struktury finansowania projektu. 

Oferujemy:

• Opracowanie wniosku kredytowego na podstawie dokumentów oraz informacji przekazanych przez Zamawiającego.

• Przygotowanie modelu finansowego i biznes planu,

• Monitorowanie i koordynowanie przebiegu prac w związku z dążeniem do uzyskania korzystnych ofert z Banku na przedmiotowy Kredyt.

• Pozyskanie i przedstawienie ofert z zainteresowanych banków.

• Przygotowanie raportu kredytowego pod Bank finansujący projekt.

• Uczestnictwo w prowadzonych rozmowach z Bankiem na etapie procesowania wniosku kredytowego, aż do etapu uzyskania pozytywnej i wiążącej decyzji kredytowej.

• Pośredniczenie w kontaktach między Zamawiającym a Bankiem w zakresie niezbędnym do uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej o udzielenie Kredytu.

• Uczestnictwo w negocjacjach związanych z podpisaniem Umowy Kredytowej.

• Uczestnictwo w realizacji uruchomienia kredytu - warunki brzegowe do spełnienia po decyzji kredytowej.

• Koordynacja procesu uruchamiania transz kredytu pod realizację inwestycji oraz sprzedaży mieszkań.

Podejmując się doradztwa przy finansowaniu nieruchomości komercyjnych oraz hotelowych szczegółowo analizujemy projekty oraz strategie klientów, tak aby struktura kredytu jak najlepiej pasowała do ich potrzeb. Po jej ustaleniu precyzyjnie dobieramy potencjalnych partnerów finansowych. Bierzemy pod uwagę profil transakcji, specyfikę rynku, polityki kredytowe banków, czy firm leasingowych, regulacje, otoczenie prawne i podatkowe oraz czas niezbędny do podjęcia decyzji kredytowej.

Do partnerów finansowych zawsze wychodzimy z propozycją struktury finansowania. Doświadczenie pokazuje, że znacznie przyspiesza to i ułatwia proces analizy oraz złożenia propozycji finansowania przez bank, bądź firmę leasingową. Każdy projekt traktowany jest indywidualnie, a przygotowane z myślą o nim rozwiązania są przemyślane i odpowiadają jego aktualnym celom i potrzebom. Dzięki prowadzonym analizom wybranych rynków nieruchomości komercyjnych, hotelowych możemy lepiej zrozumieć Państwa oczekiwania i uwarunkowania rynkowe. Ta wiedza pozwala nam proponować produkty i struktury umożliwiające finansowanie różnorodnych typów projektów inwestycyjnych. Doradzamy przy zakupie nieruchomości komercyjnych, a także przy refinansowaniu kapitału zaangażowanego w realizację takich przedsięwzięć. W zależności od zapotrzebowania ściśle współpracujemy z kancelariami prawnymi i podatkowymi.

Finansowanie nieruchomości
komercyjnych i hotelowych

Finansowanie inwestycyjne,
obrotowe i bieżące

Rozwój Twojej firmy najczęściej wiąże się ze wzrostem zapotrzebowania na środki obrotowe. Warto odpowiednio wcześniej zapewnić sobie finansowy bufor na wzrost stanu zapasów lub należności, ponieważ nie zawsze opłaca się wydłużać terminy płatności dla dostawców. Skrócenie terminu płatności dla dostawcy często pozwala na uzyskanie atrakcyjnych rabatów, których wartość przewyższa koszt kredytu lub factoringu. Przedstawimy Państwu dostępne sposoby finansowania bieżących potrzeb oraz ich warunki. Zakres naszych usług obejmuje koordynowanie przygotowania dokumentacji niezbędnej do pozyskania finansowania oraz wsparcie w negocjacjach z instytucjami finansowymi.

Świadczymy usługi doradztwa w zakresie sfinansowania inwestycji: budowy lub zakupu nieruchomości, zakupu maszyn, linii produkcyjnych, środków transportu oraz innych środków trwałych.

Doradzamy w zakresie pośrednictwa finansowego dla naszych Klientów fizycznych:

• Oferty 15 banków i 24 instytucji w jednym miejscu, w zakresie kredytów hipotecznych, gotówkowych, inwestycji, ubezpieczeń oraz produktów kredytowych i inwestycyjnych dla osób fizycznych

• Profesjonalne, bezpłatne wsparcie - za nasze usługi nie pobieramy wynagrodzenia od Klientów Indywidualnych

• Możliwość spotkania w dogodnym czasie i miejscu. Działamy poprzez najszerszą wśród pośredników sieć własną

• Dostęp do ponad 1400 placówek partnerskich w mniejszych miastach i miejscowościach

• Pomoc w dobraniu rozwiązania dopasowanego do potrzeb i możliwości Klientów

Sprzedaż mieszkań i kredyty hipoteczne dla klientów

Nieruchomości

Naszym priorytetem są cele naszych Klientów, dlatego nieustannie podnosimy nasze kwalifikacje i rozszerzamy ofertę.

Działamy w sektorze nieruchomości mieszkalnych jaki i w sektorze nieruchomości komercyjnych, handlowych, przemysłowych oraz hotelowych zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Jesteśmy nowoczesną firmą, którą wyróżnia indywidualne i uczciwe podejście do Klientów. Dostarczamy rozwiązania poprzez doradztwo, realizację inwestycji, przygotowujemy całościowo proces przygotowania inwestycji w tym koncepcje przez projekty budowlane do wykonawczych, prowadzimy postępowanie o WZ oraz postępowanie o wydanie PnB.

Posiadamy wykwalifikowany zespół oraz owocną współpracę z Kancelarią Prawną Kochański & Partners oraz SSW Pragmatic Solutions.

W ramach prac zespołu podatkowego, dokonujemy analizy najważniejszych obszarów funkcjonowania Spółki pod kątem podatkowym, w celu identyfikacji: zagrożeń podatkowych (obszarów, w których organy podatkowe mogą zakwestionować stosowany przez Spółkę sposób rozliczenia podatkowego), oraz optymalizacji podatkowych (obszarów, które mogą pozwolić Spółce na uzyskanie dodatkowych korzyści itp.).

Doradztwo prawne

Obsługa klientów nabywających mieszkania w kredycie hipotecznym

Rozszerzyliśmy swoją ofertę o najlepszych niezależnych ekspertów i doradców finansowych, którzy mają jeden cel - znaleźć najlepszą i najkorzystniejszą ofertę finansowania kredyt hipoteczny dla zakupu mieszkań/segmentów Państwa Klientów. Jesteśmy jedną z najlepiej ocenianych firm pośrednictwa finansowego w Polsce. Prowadzimy doradztwo na terenie całego kraju.